Incêndios, falta de água, alagamentos e responsabilização criminal e civil aos síndicos podem ser evitados com a manutenção períodica
Você já deve ter ouvido milhares de vezes que é melhor prevenir do que remediar, não é mesmo? Com a gestão de um condomínio as coisas não são diferentes. A manutenção preventiva de bombas é a melhor jogada dos síndicos que querem evitar problemas. Ela permite a identificação de problemas antes que eles impactem os condôminos, gerando dor de cabeça e mais gastos.
“A manutenção preventiva de bombas em condomínios deve ser feita, pelo menos, a cada seis meses. Quanto menos consertos são feitos, melhor o funcionamento dos equipamentos. Imagine um copo que quebrou e foi colado, em algum momento a água começará a vazar novamente. Com as bombas é a mesma coisa, o ideal é fazer a manutenção para evitar que elas quebrem”, explica Eduardo Sabatini, sócio da CBE – empresa conservadora de bombas para condomínios, empresas e indústrias em São Paulo.
Para te mostrar a importância de manter a manutenção de bombas em condomínios em dia, a CBE listou alguns motivos:
Proliferação de impurezas na piscina: A manutenção da bomba de piscina garante o tratamento e filtragem correta da água, impactando diretamente na saúde dos usuários.
Baixa pressão da água: Garantir que as bombas de pressurização estejam funcionando corretamente e com a manutenção em dia pode prevenir a falta de pressão, principalmente, em pias e chuveiros dos andares mais altos. A falta de manutenção de bombas em condomínios também podem impossibilitar o uso do aquecimento da água.
Falta de água no condomínio: A falta de manutenção de uma bomba de recalque pode deixar todos os moradores sem água. Ela é o coração das bombas e responsável por levar água limpa para todas as unidades.
Alagamentos: Uma das principais preocupações em condomínios mais suscetíveis a inundações, como por exemplo, os mais próximos à rios, são as bombas submersas/ drenagem. A falta de manutenção, mesmo que em áreas de baixo risco, podem causar refluxo da água do esgoto ou inundações em garagens, atingindo os carros dos moradores.
Falta de água ou pressão nos sistemas de incêndio: Parte importantíssima no condomínio, as bombas de combate a incêndio são as responsáveis por manter os hidrantes em funcionamento durante emergências, caso a manutenção não esteja em dia, podem causar grandes desastres ao não funcionarem.
Multas, interdição e impossibilidade de emissão o AVCB: As bombas de combate a incêndio passam por inspeção do Corpo de Bombeiros, que emitem o AVCB, Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros, que certifica que o sistema de incêndio está funcionando corretamente e todos os equipamentos estão de acordo com a legislação, ou seja, não trazem risco para os moradores. Além do risco à segurança de todos, a ausência do certificado pode gerar multa ou interdição do local.
Responsabilização civil e criminal: Caso haja falta de manutenção e, por consequência, o mau funcionamento de alguma dessas bombas que levam a perigos gravíssimos tanto para o condomínio quanto para os moradores, o síndico pode ser responsabilizado por todos os danos causados.
Agora que você já conhece os principais motivos para manter a manutenção de bombas em dia, entre em contato com a CBE e peça um orçamento. “Somos referência na conservação de bombas para condomínios, empresas e indústrias em São Paulo. Uma das poucas a responder aos chamados em até 3h, 24h por dia, todos os dias do ano”, finaliza Sabatini.
A maior conservadora de bombas da grande São Paulo
