Garagens que alagam, falta de pressão nas unidades, vazamentos entre outros. Veja as principais razões para manter as bombas de um condomínio em dia e evitar problemas.
Gerir um condomínio não é uma tarefa fácil. Além de lidar com um número incalculável de reivindicações, reclamações de condôminos e pedidos que muitas vezes podem ser descabidos, um bom síndico precisa e deve se preocupar com a manutenção de áreas comuns e de equipamentos presentes em todos os condomínios.
A manutenção do sistema hidráulico, por exemplo, é um dos itens mais importantes no cronograma do síndico e pode trazer uma série de problemas para todos os moradores. “Uma única bomba com problema pode causar danos e prejuízos financeiros para todos”, conta Eduardo Sabatini, sócio da CBE, empresa conservadora de bombas de água para condomínios, empresas e indústrias de São Paulo.
O especialista separou as cinco principais razões para contratar uma conservadora de bombas e manter a manutenção do sistema hidráulico em dia:
- Evitar a baixa pressão da água: se as bombas de água do condomínio estiverem com defeito, regulagem errada ou mesmo quebradas, elas podem causar a baixa pressão da água, isso significa que, além de chegar em pouca quantidade, pode não chegar aos andares mais altos.
- Problemas com o aquecimento: Uma bomba de recalque sem manutenção e suporte de uma empresa conservadora de bombas pode impossibilitar o uso do aquecimento da água.
- Evitar a falta de água: Também pensando na bomba de recalque, que é o coração das bombas de um condomínio, quando não há manutenção ou ela é feita incorretamente, há o risco de que todos os moradores fiquem sem água.
- Controlar vazamentos: Bombas sem manutenção também são as principais responsáveis por vazamentos. Isso se deve ao fato de que, em alguns casos, quando a pressão está desregulada, a água pode chegar com muita força nos canos e causar danos em sua estrutura.
- Minimizar os riscos de alagamento: Quando um síndico deixa de zelar pela manutenção do sistema hidráulico de um condomínio, também há risco de alagamento. Isso porque existem as bombas submersas ou de drenagem que são responsáveis por prevenir o refluxo do esgoto e drenar água de chuva, por exemplo.
Sabatini ressalta que além dos prejuízos financeiros, a dor de cabeça para o síndico, funcionários e também moradores, a falta de manutenção das bombas também pode trazer implicações cíveis e criminais. “Em casos mais graves, o síndico pode responder por isso. Imagine uma garagem alagada. Agora pense na quantidade de carros avariados e, possivelmente, inutilizados em decorrência de uma bomba que não drenou a água corretamente. Tudo isso recairá sobre os ombros do síndico”, finaliza.
Para evitar esses e outros problemas, conte sempre com uma empresa de manutenção de condomínio como a CBE Conservadora. Visite o site da empresa e solicite um orçamento. A CBE é referência na conservação de bombas para condomínios, empresas e indústrias em São Paulo.
A maior conservadora de bombas da Grande São Paulo
